Vélizy-Villacoublay 78140, Le Clos
Vélizy-Villacoublay, France
Guide Price
$886,809
770,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20375
Homki est ravi de vous présenter cette maison familiale de 140 m² au sol, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour ouvrant sur une terrasse de plain-pied, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, communique avec une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Une chambre, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. Il est possible de transformer cette dernière en salle d'eau pour créer une suite de plain-pied.
Au 1er étage se trouve une suite parentale, composée d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec douche et toilette. Un grand dressing complète ce niveau.
Au 2ème étage – Espace enfants Deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilette, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Au 3ème étage, vous trouverez un espace sous combles aménageable selon vos besoins.
La maison dispose également de nombreux espaces de rangement intérieur et extérieur.
Une maison idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. En terme de transport : à 300 mètres du tramway T6 (station Robert Wagner), 5 min en bus de la gare de Chaville Vélizy (RER C) et 10 min en bus des gares de Chaville (Ligne L, U et N).
Informations financières : La taxe foncière est de 1535€
Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez moi au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 18 40 44 25</span>.
Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Location
Open in Google MapsLiving in Vélizy-Villacoublay
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR