Velleron 84740, Velleron

iad France - Renaud Laurent vous propose: Si vous êtes à la recherche d'une grande superficie habitable ou si votre projet est de conjuguer habitation et rendement locatif, je vous propose cette propriété de 13 000 m² environ à Velleron...<br>IMAGINEZ... Un domaine de caractère niché au cOEur de la Provence, où l'histoire se mêle à la modernité, offrant un cadre de vie privilégié au milieu d'une nature préservée. Vous êtes conviés à découvrir cette propriété unique, située à la limite des communes de l'Isle sur la Sorgue et de Pernes les Fontaines.<br>Caractéristiques principales : <br>- Surface totale habitable de plus de 445 m² environ répartie sur 15 pièces<br>- Terrain de 13000 m² environ, paysagé avec soin, comprenant deux accès totalement indépendants, un pour l'habitation principale, un pour les appartements <br>- En pleine garrigue, oliviers, tamaris, cyprès, peupliers, tilleuls, muriers, grenadiers et chênes ornent ce jardin méditerranéen<br>- Deux élégantes piscines maçonnées, dont une à débordement, offrant deux espaces de détente raffinés<br>Hébergement flexible :<br>Une habitation principale T6 de 217 m² environ, comprenant 3 suites parentales et offrant un mélange harmonieux de tradition et de modernité<br> Quatre appartements indépendants, permettant une configuration personnalisée selon vos besoins<br> Un appartement T3 de 70 m² environ avec 2 suites parentales<br> Un appartement T2 de 60 m² environ avec une suite parentale<br> Deux appartements T2 respectivement de 58 m² environ et 40 m² environ<br>... potentiellement jusqu'à 120 000 € de revenus locatifs annuels !<br>Équipements et aménagements :<br>- Poutres apparentes, plafonds à la française, et autres éléments de charme d'antan<br>- Planchers chauffants, menuiseries PVC, coulissants Alu, pompe à chaleur neuve, climatisations réversibles pour un confort moderne<br>- Deux entrées et deux portails indépendants motorisés assurant intimité, sécurité et praticité au quotidien<br>Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme incomparable de cette demeure authentique.<br>Cette annonce est soumise à la vente interactive, offrant des opportunités plus larges aux acquéreurs.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.