Vénissieux 69200, Léo Lagrange - Louis Pergaud

Appartement T4 Spacieux et Lumineux - 90 m² - 3 chambres<br>Découvrez cet appartement lumineux T4 de 90 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de standing fermé et sécurisé, construit en 1960. Cet appartement spacieux est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.<br>Avec ses 3 chambres confortables, son séjour de 22 m², sa cuisine indépendante et sa salle de bains, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les ouvertures en aluminium et les portes à simple vitrage apportent une touche de modernité et de luminosité à l'ensemble.<br>L'appartement est équipé d'un chauffage de ville, garantissant une température agréable en toutes saisons. Un ascenseur est également disponible pour un accès facile aux étages supérieurs. <br>Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (prix en SUS à 12 000 €).<br>Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien<br>À moins de 5 mn à pieds, vous disposez du TRAM T4, des restaurants? un médecin généraliste à 5 min à pied, et l'Hôpital 'les portes du Sud'. Le métro D est accessible a 10mn environ en voiture.<br> De plus, plusieurs écoles (crèches, maternelles, élémentaires et collèges) sont accessibles à 15 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 15 min à pied.<br>Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">Guillaume.dehay@cesaretbrutus.com</span> - <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0615433567</span><br>REF : GDE-8022.1<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 420 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 192 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>