Vénissieux 69200, Centre-ville

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous proposer en exclusivité, à seulement 500 mètres de la gare de Vénissieux, dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce lumineux appartement de type 2 d'une superficie de 39 m².<br>Idéalement situé au dernier étage d'un immeuble moderne construit en 2018, ce T2 se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine, ouvrant sur un agréable balcon exposé sud-ouest, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Il dispose également d'une spacieuse chambre de plus de 12 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées.<br>Les volets roulants sont électriques et le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage individuel au gaz, diffusé par radiateurs, garantit un confort thermique tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement situé au quatrième et dernier étage.<br>Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce quartier recherché. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, dont les supermarchés Casino et Triangle, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires se situent à quelques pas, ce qui rend cet appartement idéal pour les familles.<br>Enfin, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques et la proximité des universités à moins de 3,5 km en font également un choix pertinent pour les étudiants et les jeunes actifs.<br>Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et en pleine expansion.