Vénissieux 69200, Pasteur

Volumes, Lumière et Sérénité au coeur d'un quartier résidentiel.<br>Découvrez cette charmante maison en demi-niveaux, construite en 1990, nichée sur une parcelle arborée et clôturée de 580 m². Alliant une structure saine à un agencement original, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de convivialité.<br>* Une Pièce de Vie Spectaculaire<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume du séjour :<br>_ Salon traversant baigné de lumière naturelle.<br>_ Plafond cathédrale offrant une sensation d'espace incomparable.<br>_ Mezzanine de 25 m², surplombant la pièce, idéale pour un bureau, un salon TV ou une bibliothèque.<br>_ Cuisine ouverte aménagée (signée Fab Concept), moderne et fonctionnelle.<br>*L'Espace Nuit (Demi-niveau supérieur)<br>Un dégagement mène à l'espace privé, parfaitement optimisé pour la vie de famille :<br>_ 4 chambres lumineuses, disposant chacune d'un emplacement prévu pour l'installation de placards muraux.<br>_ Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants pour plus de confort au quotidien.<br>* Espaces Techniques & Praticité (Demi-niveau inférieur)<br>Le sous-sol offre des prestations fonctionnelles indispensables :<br>_ Un garage avec porte motorisée et un atelier pour les bricoleurs.<br>_ Une buanderie spacieuse, un second WC indépendant et un dégagement.<br>* Extérieurs et Prestations<br>_ Double exposition : Profitez du soleil à chaque instant avec deux terrasses carrelées (Est et Ouest).<br>_ Confort thermique : Chauffage par plafond rayonnant, radiateurs à l'étage et un poêle à bois chaleureux dans le séjour. Huisseries PVC double-vitrage.<br>_ État : Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement. Prévoir un simple rafraîchissement pour la mettre à votre goût et révéler tout son potentiel.<br>Contactez-nous pour découvrir ce bien rare lors d'une visite privée ! Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.