Vern-sur-Seiche 35770, Vern-sur-Seiche

iad France - Sylvie Halloux vous propose: Vern-sur-Seiche<br>Magnifique longère rénovée<br>Nichée dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne tout en restant à seulement 10 minutes du métro de la Poterie et à 5 minutes en voiture des commerces et transports du bourg de Vern-sur-Seiche, cette maison de 180m2 offre un cadre de vie très agréable, avec le charme de l’ancien et le confort moderne.<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour double, un grand salon ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée.<br> De nombreuses ouvertures permettent de profiter d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une suite parentale avec salle d’eau, un cabinet professionnel et une seconde salle d’eau avec WC viennent compléter ce niveau.<br>Ce cabinet offre de nombreuses possibilités : idéal pour une activité libérale un bureau pour le télétravail, ou encore la création d’un studio indépendant selon vos besoins.<br>À l’étage, la maison propose trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain avec WC.<br>À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré d’environ 7 000 m², idéal pour les amoureux de nature, avec la possibilité d’en conserver seulement une partie si une plus petite surface est souhaitée.<br> Un abri à vélos et deux hangars viennent compléter ce bien.<br>Un lieu de vie alliant charme, confort, luminosité et tranquillité.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Halloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.