Vernouillet 78540, Vernouillet
Vernouillet, France
Guide Price
$915602
795000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
VERNOUILLET (78740) - Amoureux des vieilles bâtisses, vous apprécierez cette demeure de caractère édifiée en 1850 et rénovée avec des matériaux de qualité et l'authenticité de son escalier en bois et tomettes ainsi que ses murs en colombage. Ses 200m² offrent 7 pièces avec de beaux volumes répartis sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, deux entrées dont la principale s'ouvre sur un vestiaire et des toilettes invités suivi de la salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et d'une grande pièce de vie d'environ 50m² composée d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon avec vue sur le jardin. Au 1er étage, le palier s'ouvre sur une vaste suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, des toilettes et une buanderie. Au 2ème étage, l'espace nuit pour les enfants offre deux autres chambres avec une salle de douche et wc. Un dégagement permet d'aménager un bureau. Une dépendance d'environ 110m² est située au fond du jardin, idéal pour exercer une profession libérale ou un atelier d'artiste ou autres possibilités d'aménagement. Le sous-sol abrite une cave permettant de stocker du vin. La propriété dispose de deux places de parking dans la cour. Située très au calme, à 10 min à pied de la gare SNCF qui dessert Saint-Lazare en 30 min (Futur RER E) et à proximité des écoles/Lycée Notre-Dame-les-Oiseaux et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Vernouillet
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


