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Verrières-le-Buisson 91370, Justice - Amblainvilliers

Verrières-le-Buisson, France

Guide Price

$1428108

1240000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

4

YEAR BUILT

2011

Verrières-le-Buisson 91370, Justice - Amblainvilliers - Photo 2
Verrières-le-Buisson 91370, Justice - Amblainvilliers - Photo 3
1/15

Description

Maison d'architecte avec prestations haut de gamme à Verrières-le-Buisson / DPE A<br>Située à Verrières-le-Buisson, cette maison d'architecte de 2011 présente une surface de 182 m² sur un terrain de 692 m². Elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, avec une organisation sur deux niveaux et un sous-sol. <br>Localisation : <br>Quartier prisé à 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des bus.<br>Caractéristiques du bien :<br>Cette propriété propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC indépendants. L'étage accueille trois chambres, dont une avec salle d'eau, tandis que deux disposent d'un accès à une terrasse. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce niveau. <br>L'ensemble présente des prestations haut de gamme et un état excellent. <br>Le bien bénéficie d'un excellent DPE classe A.<br>Atouts supplémentaires : <br>Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, un garage double ainsi qu'une pièce aménagée avec salle d'eau bénéficiant d'une entrée indépendante.<br>Les extérieurs sont structurés autour d'un jardin paysagé et de plusieurs terrasses permettant de profiter de différentes orientations.<br>Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.<br>Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Verrières-le-Buisson au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 80 86 44 30</span>. (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyntia POISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949988372 - NANTERRE.

Location

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Living in Verrières-le-Buisson

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

ERA L'IMMOBILIÈRE DU CENTRE

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR