Verrières-le-Buisson 91370, Salvert - Marienthal - Vaupéreux - Bois des Verrières

Nestenn Igny à le plaisir de vous présenter cette maison indépendante offrant un cadre de vie agréable avec la jouissance exclusive d'une belle parcelle de 671 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs.<br>Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et bien agencée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour spacieux d'environ 40 m², lumineux et ouvert sur une terrasse avec accès direct au jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis.<br>La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct au garage, facilitant le quotidien.<br>À noter que les poutres en bois présentes dans la pièce de vie ne sont pas porteuses, mais uniquement décoratives. Elles peuvent donc être retirées facilement.<br>Le Rez de chaussée propose également un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.<br>À l'étage, un second espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.<br>Un garage et un atelier attenants à la maison, accessibles directement depuis l'intérieur, viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.<br>Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz récente (installée en décembre 2025).<br>Idéalement située, elle bénéficie de la proximité de l'école Steiner Waldorf de Verrières-Le-Buisson accessible à pied (environ 6 minutes).<br>Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, d'un extérieur généreux et d'une organisation fonctionnelle, dans un environnement pratique et agréable.<br>N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.<br>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br>Copropriété de 35 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 250.00 euros. Thomas Colanesi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 206 291 - Evry.