Versailles 78000, Notre Dame
Versailles, France
Guide Price
$978,945
850,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
Versailles Rive droite, Proche Boulevard du Roi, un appartement familial d'environ 120 m2 avec jardin plein sud et 3 belles chambres. Idéalement situé à Versailles, dans une résidence sécurisée et dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles et des espaces verts, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié avec la jouissance exclusive d'un beau jardin exposé plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la distribution harmonieuse des espaces. Un dégagement avec de nombreux placards dessert une agréable cuisine familiale, suffisamment spacieuse pour accueillir les repas du quotidien. Une belle entrée dessert le double séjour, baigné de lumière avec une double exposition et s'ouvrant sur le jardin grâce à trois portes-fenêtres, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
L'espace nuit se compose : d'une chambre indépendante avec sa salle de douche deux autres chambres avec une salle de bains et des toilettes d'un grand dressing
L'appartement dispose aussi d'un dégagement orné de placards.
En annexes : deux places de parking en sous-sol et une grande cave complètent ce bien. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Beaux volumes, fort potentiel et localisation recherchée : un bien rare à la vente à Versailles.
Le jardin de plain pied et exposé sud donnant sur le double salon et sur les chambres est un véritable atout pour prendre des repas à l'extérieur et profiter des beaux jours. N'hésitez pas à contacter Guillemette Escolle, je serai ravie d'organiser une visite et de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 07 49 11 70</span> - Réf.949295
Location
Open in Google MapsLiving in Versailles
Beyond the famous palace, Versailles is an elegant, well-connected suburb with grand architecture, excellent markets, top-rated schools, and direct RER trains to central Paris in 30 minutes. It's pricier than outer suburbs but significantly cheaper than Paris proper, with a refined small-city atmosphere and plenty of English-speaking residents.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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