Versailles 78000, Clagny Glatigny

ESTELLE QUILES vous propose ce superbe appartement en parfait état situé à VERSAILLES CLAGNY-GLATIGNY à 500 mètres de la Place Laboulaye au sein d'une élégante résidence en pierre de taille.<br>Au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 114,68 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement harmonieux. Il se découvre comme suit : une belle entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, des toilettes invités, deux chambres en suite : une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements intégrés. Il est possible de créer une 3ème chambre en lieu et place de la salle à manger.<br>Le bien est complété par 3 places de parking (2 en sous-sol en enfilade + 1 dans la cour de la résidence) et une cave saine.<br>L'emplacement est un véritable atout : bus à 50 mètres (ligne 8) desservant les gares de Montreuil (ligne L), Porchefontaine (RER C) et Parly 2. Place Laboulaye avec liaisons vers la gare Rive Droite, la Place du Marché et le quartier Saint-Louis. A proximité : établissements scolaires réputés (Les Châtaigniers, Saint-Jean Hulst), accès forêt et Clinique de la Porte Verte.<br>Un appartement rare sur le secteur, alliant standing, confort, volumes et emplacement privilégié.<br> Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 668 000 euros. Dans une copropriété de 87 lots dont 20 lots à usage d'habitation et 42 lots de stationnement. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6720 euros/an (560EUR/mois env). Aucune procédure n'est en cours. DPE D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1550.00 et 2130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr<br>Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de <br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -