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Versailles 78000, Notre Dame

Versailles, France

Guide Price

$1,813,928

1,575,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

2

Versailles 78000, Notre Dame - Photo 2
Versailles 78000, Notre Dame - Photo 3
1/22

Description

VERSAILLES - RIVE DROITE LES PRéS - Maison de ville 159 m² - 8 pièces, 4 chambres - Dressing, Salle familiale dans Sous-sol Complet - Deux espaces extérieurs. -------------------

Maison de ville Art Déco – À 5 minutes À PIED de la gare Rive Droite -

À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de ville mitoyenne d'architecture Art Déco développe 159 m² habitables dans un esprit triplex (186 m² au sol, répartis sur 4 niveaux). Elle bénéficie d'une cour intérieure, discrète et sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse en dernier étage, surplombant les toits versaillais.

La rénovation complète de 2017, exécutée avec un soin exemplaire par un architecte et une entreprise de rénovation réputés, a permis de conserver le caractère de la maison tout en offrant un confort contemporain.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour salle à manger traversant de 30 m², lumineux, prolongé par une cuisine dînatoire élégante, tous deux ouverts sur la cour intérieure . Un espace entrée et un WC indépendant complètent ce niveau.

Le premier étage se compose de 2 chambres de 15 et 16 m², d'un grand dressing de 9 m², d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant ont accès à une terrasse traversante de 32 m², offrant un espace extérieur rare et en toute intimité. Une salle d'eau supplémentaire peut être aménagée dans l'une des chambres.

Le sous-sol complet propose une salle familiale de 21 m², une buanderie, de nombreux rangements et une cave.

Sectorisée Collège Hoche, cette maison allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Elle offre des volumes bien pensés pour la vie de famille et un cadre calme au cœur de la ville.

Distances Google Maps en mètres (à pied) - Primaire et maternelle public : 450 m - Primaire et maternelle privé : 250 m - Collège Public : 1 km - Collège Privé (St Jean-Hulst) : 700 km - Commerces de proximité : 100 m - Gare Versailles Rive Droite : 400 m Référence agence : 2024

Location

Open in Google Maps

Living in Versailles

Beyond the famous palace, Versailles is an elegant, well-connected suburb with grand architecture, excellent markets, top-rated schools, and direct RER trains to central Paris in 30 minutes. It's pricier than outer suburbs but significantly cheaper than Paris proper, with a refined small-city atmosphere and plenty of English-speaking residents.

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

IMMOBILIERE JEANNE D'ARC

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR