Veynes 05400, Veynes
Veynes, France
Guide Price
$783,156
680,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
2
Description
Un cadre de vie rare, entre nature, espace et sérénité… À quelques minutes du centre de Veynes (05400), découvrez cette propriété confidentielle nichée au cœur d'un environnement boisé exceptionnel
UN LIEU À PART
Implantée sur un très grand terrain arboré, cette maison offre une immersion totale dans la nature : Forêt privée Calme absolu Aucun vis-à-vis Exposition idéale
Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence principale haut de gamme ou une maison secondaire de caractère.
UNE MAISON FAMILIALE ET CHALEUREUSE Avec environ 184 m² habitables , cette propriété développe de beaux volumes et une circulation fluide :
Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct terrasse Cuisine indépendante + espaces de rangement (cellier, buanderie) Plusieurs chambres réparties sur 2 niveaux Bureau, lingerie, espaces annexes Terrasses généreuses pour profiter de chaque instant Enorme garage
Une maison pensée pour vivre dedans / dehors toute l'année.
EXTÉRIEURS & ART DE VIVRE Terrasse plein soleil avec vue dégagée Terrain naturel boisé, idéal pour les amoureux de nature (plus de 12 000 m²) Espaces détente, repas, moments en famille ou entre amis
Ici, chaque saison devient une expérience.
CONFORT & PERFORMANCE Chauffage géothermie + poêle à bois Plancher chauffant Double vitrage performant Double mur parpaing avec isolant entre
DPE : D – bon équilibre confort / consommation
LOCALISATION STRATÉGIQUE Veynes – Hautes-Alpes (05)
Accès rapide : Gap : ~25 min Autoroute A51 : ~30 min Grenoble / Aix-en-Provence : ~1h30
Gare SNCF à proximité (liaisons nationales)
Stations de ski à moins d'1h Activités nature toute l'année (VTT, randonnée, ski, montagne)
POUR QUI ? Résidence principale premium Maison secondaire haut de gamme Projet de vie au vert Clientèle française ou internationale en quête d'authenticité
MON AVIS Ce type de bien est rare sur le secteur : Terrain Environnement Volume Potentiel
Un produit coup de cœur… mais aussi un placement patrimonial solide.
CONTACTEZ MOI : Michel MOYNIER – Capifrance, votre spécialiste Hautes-Alpes en biens de caractère
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 33 86 86 39</span> - Réf.949309
Location
Open in Google MapsLiving in Veynes
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR