Vielprat 43490, Vielprat

Nichée au cœur d’un charmant hameau paisible de la commune de Vielprat (43490), cette superbe maison en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son environnement privilégié et la qualité de sa rénovation.<br>Offrant environ 140 m² habitables, elle s’accompagne de près de 120 m² de dépendances comprenant un vaste garage d’environ 50 m² et un atelier aménagé dans une ancienne grange, apportant un réel potentiel supplémentaire.<br>Cote extérieur la maison est implantée dans un cadre naturel exceptionnel et un environnement calme , elle bénéficie d un agréable jardin et d une belle terrasse pour des moments conviviaux avec vue dégagée sur la forêt .<br>À l’extérieur, un agréable jardin et une belle terrasse offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec un panorama parfait pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité.<br>DPE en cours de réalisation<br> Son terrain d’environ un hectare, composé de parcelles attenantes et non attenantes (situées à proximité immédiate), offre un bel espace de nature propice à la détente et aux projets extérieurs.<br>La maison se compose :<br>Au rez-de-chaussée : un chaleureux salon-séjour, une cuisine, une salle d’eau, une buanderie, une cave ainsi qu’un accès direct au garage.<br>Au premier étage : trois chambres, un petit salon, une salle de bain, un WC et un accès à l’atelier.<br>Au dernier niveau : des combles aménagés en dortoir, parfaits pour un espace enfants ou un coin nuit supplémentaire.<br>À l’extérieur, un agréable jardin et une belle terrasse offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec un panorama parfait pour partager des moments conviviaux en toute tranquillité.<br>Entièrement repensée avec goût, cette maison allie le charme de la pierre au confort d’un intérieur soigné et chaleureux, créant une atmosphère cosy et accueillante.<br>Son véritable atout réside également dans sa modularité : grâce à ses accès indépendants, elle peut facilement être divisée en plusieurs espaces de vie. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.<br>Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, offrant de multiples possibilités dans un cadre de vie privilégié.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 260 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 16 47 48 83</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">karine.bastide@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845338839