Vienne-en-Val 45510, Vienne-en-Val

À vendre sur la commune de Vienne-en-Val, charmante maison de plain-pied et de 5 pièces principales, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.<br>Dans une impasse au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre et des écoles, alliant praticité et sérénité au quotidien.<br>Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux et convivial, parfait pour partager de bons moments entre amis, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains.<br>À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis d'environ 900 m², idéal pour les enfants, les repas en plein air, avec garage et abri de jardin.<br>Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une maison confortable, fonctionnelle, bien située et prête à vivre !<br>Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller 2B CONSEIL : Angélique Beudet<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)