Vigneux-de-Bretagne 44360, Vigneux-de-Bretagne

iad France - Xavier Vinet vous propose: Sublime Maison Familiale de 225 m2 au sol + 43m2 de salle de jeux avec garage double et studio !<br>Découvrez cette magnifique maison familiale exposée SUD-OUEST, située dans le bourg de Vigneux-de-Bretagne, à seulement quelques minutes de Nantes. Construite en 1954 et entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Ecoles, transports et commerces à pied.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée fonctionnelle, un jardin d'hiver, un espace loisir pouvant être redistribué en 2 chambres et salle d'eau, un deuxième espace loisir (non isolé) de 34 m2 et des toilettes. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis orienté SUD-OUEST, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.<br>À l'étage, 2 suites parentales de 19 et 16 m2 avec baignoire et de douche offrent tranquillité et intimité.. Des toilettes complètent cet étage.<br>Cette propriété dispose également d'un studio de 50 m2 entièrement autonome permettant de recevoir les amis ou la famille <br>Le garage de 40 m2 propose un espace de stockage pratique pour vos véhicules et équipements. <br>Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison familiale à Vigneux-de-Bretagne et contactez-moi pour organiser une visite.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.