Villaines-la-Carelle 72600, Villaines-la-Carelle

Nouveau prix : 137 000 € FAI<br>Le charme de l'ancien, des volumes atypiques et une vue imprenable.<br>Située à seulement 10 minutes de Mamers, cette jolie maison de pays est un véritable havre de paix. <br>Si tu cherches du caractère, de la lumière et une vue dégagée sur la campagne sarthoise sans être isolé des services (écoles, hôpital, commerces), ce bien est fait pour toi.<br> Une distribution unique et chaleureuse :<br>Espace de vie : Une entrée accueillante ouvrant sur une salle à manger conviviale avec son poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, communique avec un grand cellier très pratique.<br>Le Salon Cathédrale situé à l'étage, découvrez le salon aérien, baigné de lumière, complété par un coin cocooning et une mezzanine aménagée en 3ème espace nuit.<br>Espace Nuit : Deux autres chambres sont accessibles par un second escalier, dont une avec un volume original et des rangements astucieux en sous-pente.<br>Commodités : Salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, WC séparés à chaque niveau.<br> Côté technique & Extérieurs :<br>Confort : Huisseries de qualité, isolation de la toiture refaite (DPE D, rare pour le secteur). Fibre optique installée.<br>Annexes : Un garage/atelier de 38 m² et une pièce supplémentaire de 18 m² en pignon offrant un beau potentiel de stockage ou de création.<br>Le Jardin : Situé juste en face de la maison, un terrain de 300 m² pour profiter du calme et du voisinage bienveillant.<br>Le conseil d'Isabelle :<br>À 137 000 €, cette maison offre un rapport "prix/volume" imbattable sur le secteur de Villaines-la-Carelle. <br>Le garage de 38 m² est également un vrai luxe pour les bricoleurs ou pour protéger un véhicule.<br>Ne tardez pas, c'est une opportunité rare sur le secteur <br>Isabelle Gaudré<br>Tel / SMS / WhatsApp : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 85 72 90 03</span><br>Email : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">i.gaudre@drhouse.immo</span><br>Merci de vous assurer de la validation de votre financement à hauteur de ce montant avant de solliciter une visite. <br>Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs majeurs avant la visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.