Villaines-sous-Bois 95570, Villaines-sous-Bois

iad France - Kathia Martins vous propose: Villa d’Exception à Villaines-sous-Bois – Calme absolu, volumes généreux et prestations haut de gamme<br>Dans un environnement résidentiel recherché et parfaitement au calme, découvrez cette magnifique villa individuelle de 300 m², construite en 2001, offrant un cadre de vie rare alliant confort, élégance et espace.<br> Intérieur<br>Cette propriété se compose de :<br>•4 belles chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille<br>•1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante<br>•1 salle de bains moderne et 1 salle d’eau<br>•Un vaste salon lumineux avec de larges ouvertures sur l’extérieur<br>•Un séjour chaleureux pour recevoir<br>•Une cuisine fonctionnelle et parfaitement agencée<br>L’ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir.<br> Extérieurs<br>Implantée sur un terrain paysager de 1 893 m², cette villa offre un cadre verdoyant exceptionnel.<br>Vous profiterez d’un superbe jardin entretenu avec soin ainsi que d’une piscine, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.<br>Face à la piscine, une dépendance complète vient enrichir les prestations : elle dispose d’une cuisine d’été, d’une salle d’eau ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies (salle de sport, espace bien-être, bureau ou logement d’appoint).<br> Stationnement & annexes<br>•Deux garages doubles offrant un grand espace de stockage<br>•Un garage indépendant pouvant être aménagé en habitation (idéal logement d’appoint ou activité professionnelle)<br>•Plusieurs places de stationnement extérieures<br> Prestations & équipements<br>•Environnement calme et résidentiel<br>•Prestations de qualité<br>•Chauffage performant<br>•Fibre optique<br>•Porte blindée et système d’alarme<br> Localisation<br>Située à Villaines-sous-Bois, la maison bénéficie d’un accès rapide aux écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.<br>❤ Coup de cOEur<br>Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et sérénité.<br> Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.<br> Confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet : si vous avez un acquéreur potentiel, n’hésitez pas à me contacter avec grand plaisir.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.