Villard-Léger 73390, Villard-Léger

Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Villard Leger (73390) au tarif de 384 900€ (honoraires baobab de 9 900€ inclus).<br>Ancienne grange de 147m² habitables entièrement rénovée et implantée sur une parcelle de 585 m2.<br>Descriptif :<br>RDC : Un Grand garage avec porte électrique, une ancienne écurie avec un plafond vouté, un abri voiture, un jardin de 225 m².<br>Au 1er niveau accessible par l'extérieur, vous entrez dans une magnifique pièce de vie de 87 m² comprenant une grande cuisine équipée, un cellier, un coin repas, un salon donnant sur deux terrasses implantées à EST et l'autre au SUD.<br>Un couloir vous amène vers le coin nuit composé d'un WC, une chambre, une salle d'eau avec dressing.<br>Un escalier vous emmène sur une mezzanine comprenant une salle de jeu, une chambre et une salle de bain.<br>Informations techniques : Menuiseries aluminium double vitrage, chauffage par un poêle à pellets, chauffe eau économique,<br>DPE : D/A<br>L'avis Baobab : Coup de coeur assuré pour cette grange entièrement restaurée, aux prestations soignées. Vous serez séduit par ses volumes, son emplacement et sa fonctionnalité. A 30 mn de Chambéry, La Rochette avec tous les services et commerces à 10 mn.<br>Baobab Immobilier<br>Vous bougez, Nous aussi !<br>Honoraires inclus de 2.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Baobab Immobilier : Francois Labourdette<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)