Villars 42390, Villars
Villars, France
Guide Price
$495,231
430,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
2020
Description
Villars (42390) : Belle maison contemporaine, prestations de qualité !<br>Située sur la commune de Villars, cette maison contemporaine construite en 2020 offre 182 m² habitables sur une parcelle de 600 m².<br>Cette maison propose deux espaces de vie distincts, idéals pour une vie familiale.<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux :<br>Au rez-de-chaussée (116 m²), vous découvrirez :<br>- Une vaste pièce de vie baignée de lumière <br>- Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse offrant une superbe vue <br>- Trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et dressing <br>- Une salle d'eau avec WC <br>- Un cellier / buanderie <br>Au niveau -1 en rez de jardin (66 m²), un second espace aménagé comprenant :<br>- Une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger <br>- Une chambre avec placard <br>- Une salle d'eau <br>Aujourd'hui configurée en deux espaces distincts, cette maison peut facilement évoluer vers une habitation unique et familiale grâce à la création d'une ouverture et d'un escalier intérieur reliant les deux niveaux.<br>Prestations et équipements :<br>- Chauffage au gaz complété par un poêle à bois pour la partie principale <br>- Chauffage électrique pour l'espace en rez-de-jardin <br>- aspiration centralisée<br>- Menuiseries en aluminium avec volets roulants <br>- Piscine (6,5 m x 2,5 m), idéale pour vos moments de détente <br>- Belle vue dégagée <br>- Carport<br>Cette maison clé en main saura vous séduire par son charme, sa luminosité et la qualité de ses prestations.<br>À découvrir sans tarder.
Location
Open in Google MapsLiving in Villars
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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