Villecroze 83690, Villecroze
Villecroze, France
Guide Price
$1,269,749
1,102,500 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
14
BATHROOMS
13
Description
ANCIEN PRIEURÉ D'EXCEPTION UN LIEU D’ÂME, D’HISTOIRE ET DE SÉRÉNITÉ. Surplombant le charmant village de Villecroze (Var), ce prieuré historique se niche au cœur d’un écrin de verdure préservé, entre collines et oliveraies. Un panorama exceptionnel embrasse la campagne environnante, dans une atmosphère de calme absolu et de discrétion totale. Un lieu rare, empreint d’authenticité, où chaque pierre semble raconter une histoire. UN DOMAINE CONFIDENTIEL, une composition harmonieuse. La bâtisse principale – 306 m². Exposée Est / Sud / Ouest, bénéficie d’un ensoleillement optimal. Ses volumes généreux et ses pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le jardin créent un cadre de vie élégant et apaisant. Cette bâtisse est composée également d’un garage/atelier et d’une petite chapelle. La maison secondaire – 93m² – avec une cave - En contrebas, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet d’hospitalité de charme. La chapelle ancienne, en position dominante, offre une présence spirituelle et patrimoniale unique avec une vue panoramique époustouflante. Dépendances : Garage, stationnements et annexes viennent compléter cet ensemble d’exception. UNE NATURE LUXURIANTE ET APAISANTE. Le domaine s’étend sur environ 13 hectares, composés de restanques d’oliviers, de bois et de prairies traversés par un cours d’eau ponctué de cascades naturelles. Un environnement préservé, propice à la détente, à la création ou à la contemplation. UN HAVRE DE PAIX POUR LES ESTHÈTES. Ce prieuré, au charme intemporel, se prête à de multiples projets : Résidence familiale, Maison d’hôtes ou lieu de bien-être, Demeure d’artiste ou de retraite. Un refuge pour les amoureux de la Provence authentique, où histoire, nature et élégance s’unissent avec harmonie. Situé à 350 m d'altitude, le village de caractère du Var Villecroze est adossé aux premiers contreforts des Alpes de Provence et jouit d'un climat privilégié en toutes saisons. Villecroze, charmant village du Haut-Var, séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Niché au pied des contreforts alpins, il offre un décor verdoyant de pins et de chênes, une spectaculaire cascade de 35 mètres et des grottes troglodytiques uniques. Son parc de deux hectares abrite de rares essences méditerranéennes, tandis que ses ruelles médiévales, ses arcades, fontaines et chapelles témoignent d’un riche passé historique. Havre de paix et de beauté, Villecroze allie patrimoine, nature et art de vivre provençal.
Location
Open in Google MapsLiving in Villecroze
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
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CASTELLANE IMMOBILIER
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