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Villecroze 83690, Villecroze

Villecroze, France

Guide Price

$1,269,749

1,102,500 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

14

BATHROOMS

13

Villecroze 83690, Villecroze - Photo 2
Villecroze 83690, Villecroze - Photo 3
1/12

Description

ANCIEN PRIEURÉ D'EXCEPTION UN LIEU D’ÂME, D’HISTOIRE ET DE SÉRÉNITÉ. Surplombant le charmant village de Villecroze (Var), ce prieuré historique se niche au cœur d’un écrin de verdure préservé, entre collines et oliveraies. Un panorama exceptionnel embrasse la campagne environnante, dans une atmosphère de calme absolu et de discrétion totale. Un lieu rare, empreint d’authenticité, où chaque pierre semble raconter une histoire. UN DOMAINE CONFIDENTIEL, une composition harmonieuse. La bâtisse principale – 306 m². Exposée Est / Sud / Ouest, bénéficie d’un ensoleillement optimal. Ses volumes généreux et ses pièces de vie ouvertes sur la terrasse et le jardin créent un cadre de vie élégant et apaisant. Cette bâtisse est composée également d’un garage/atelier et d’une petite chapelle. La maison secondaire – 93m² – avec une cave - En contrebas, idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet d’hospitalité de charme. La chapelle ancienne, en position dominante, offre une présence spirituelle et patrimoniale unique avec une vue panoramique époustouflante. Dépendances : Garage, stationnements et annexes viennent compléter cet ensemble d’exception. UNE NATURE LUXURIANTE ET APAISANTE. Le domaine s’étend sur environ 13 hectares, composés de restanques d’oliviers, de bois et de prairies traversés par un cours d’eau ponctué de cascades naturelles. Un environnement préservé, propice à la détente, à la création ou à la contemplation. UN HAVRE DE PAIX POUR LES ESTHÈTES. Ce prieuré, au charme intemporel, se prête à de multiples projets : Résidence familiale, Maison d’hôtes ou lieu de bien-être, Demeure d’artiste ou de retraite. Un refuge pour les amoureux de la Provence authentique, où histoire, nature et élégance s’unissent avec harmonie. Situé à 350 m d'altitude, le village de caractère du Var Villecroze est adossé aux premiers contreforts des Alpes de Provence et jouit d'un climat privilégié en toutes saisons. Villecroze, charmant village du Haut-Var, séduit par son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. Niché au pied des contreforts alpins, il offre un décor verdoyant de pins et de chênes, une spectaculaire cascade de 35 mètres et des grottes troglodytiques uniques. Son parc de deux hectares abrite de rares essences méditerranéennes, tandis que ses ruelles médiévales, ses arcades, fontaines et chapelles témoignent d’un riche passé historique. Havre de paix et de beauté, Villecroze allie patrimoine, nature et art de vivre provençal.

Location

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Living in Villecroze

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

CASTELLANE IMMOBILIER

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR