Villefranche-sur-Mer 06230, Villefranche-sur-Mer
Villefranche-sur-Mer, France
Guide Price
$996,221
865,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
Description
Villefranche-sur-Mer – Magnifique appartement 3P avec vue mer, piscine, parking et cave
Situé sur la Basse Corniche à Villefranche-sur-Mer, découvrez ce splendide appartement de 72 m² entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Au 3ème étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie idyllique sur la Côte d’Azur, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.
Points forts de l'appartement :
Balcon offrant une vue mer exceptionnelle sur la Méditerranée.
Prestations haut de gamme : climatisation réversible, matériaux nobles, finitions raffinées.
Sécurité renforcée : porte d’entrée blindée et cave sécurisée également par une porte blindée.
Résidence avec gardien, piscine et espaces communs parfaitement entretenus.
Parking privatif et cave inclus.
Vendu entièrement meublé avec meubles contemporains et décoration élégante.
Agencement intérieur fonctionnel et raffiné :
Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.
Lumineuse pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, ouvrant directement sur le balcon avec une vue panoramique de Saint-Jean-Cap-Ferrat à la Darse.
Chambre principale avec lit Queen Size et salle de douche attenante pour un confort optimal.
Deuxième chambre dotée d'un lit double escamotable et d’une salle de douche privative.
WC indépendant.
Un emplacement privilégié : À quelques minutes à pied, profitez du charme authentique de Villefranche-sur-Mer avec son marché local, son centre historique pittoresque et la magnifique plage de la Darse. Une ambiance méditerranéenne unique et un large choix d’activités à portée de main.
Laissez-vous séduire par ce bien d’exception alliant modernité, sécurité, confort et vue panoramique imprenable.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par l'agence Akorimmo n'hésitez pas à visiter notre site internet <span class="importDescriptionDecorator" data-url="www.akorimmo.com" data-type="basicUrl">www.akorimmo.com</span> ou à nous téléphoner au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+33-493729411</span> ou <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 93 794 768</span> Estimation offerte
Location
Open in Google MapsLiving in Villefranche-sur-Mer
One of the most beautiful small towns on the French Riviera, with a deep sheltered harbor, pastel-colored waterfront, and Nice just 10 minutes away by train. It's expensive for its size but cheaper than neighboring Monaco or Cap-Ferrat. The pace is relaxed, the Mediterranean climate is ideal, and there's a long-established international community dating back centuries.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
AKORIMMO NICE CÔTE D'AZUR
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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