Villefranche-sur-Saône 69400, Nord Est

Idéal investisseur -<br>Prix plateau : 90 000€ (vous choisissez de faire les travaux vous même).<br>Possibilité d'acheter travaux inclus : 127 000€.<br>Eligible au déficit foncier 80 000€<br>Frais de notaire : 3 000€<br>Rentabilité 6%.<br>Appartement T1 bis de 36m2 avec 2 place de parking. privative.<br>A 11 min de la gare à pied, 4min à vélo.<br>A 15 min de l'hyper centre à pied, 5min à vélo.<br>Accès autoroutiers en quelques minutes. Copropriété au calme et arborée.<br>Au sein d'une maison qui sera composée de 5 lots.<br>Au deuxième étage, pièce de vie (+ VELUX) de 17m2 avec cuisine (non équipée), une chambre séparée (avec VELUX), une salle d'eau et WC.<br>Accès sécurisé par un portail électrique.<br>Local à vélo et atelier partagé.<br>Fenetre double vitrages. DPE projeté.<br>Honoraires agence inclus, charge vendeur.<br>Pour plus de renseignements, demande du dossier commercial ou visites, je suis Aurore KOPF joignable au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 63 89 82 46</span> (RSAC 837593151)<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 837 593 151