Villejuif 94800, Haute-Buyères - Esselières

Villejuif / Frontière Kremlin-Bicêtre / Idéal investisseurs / Familles nombreuses<br> Située à moins de 12 minutes à pied de la ligne 14 Hôpital Bicêtre, avec bus à proximité immédiate.<br>Maison de 273 m2 au sol + 250 m2 de jardin, édifiée sur une parcelle de 541 m2.<br>Le cabinet BR Immobilier vous propose une maison individuelle sur 4 niveaux, idéale pour une résidence principale ou comme investissement locatif.<br>La maison a été rénovée en 2021 et se compose de 7 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, de 2 salles d'eau supplémentaires, d'un séjour de 53 m2, d'un second séjour, de deux cuisines et de 4 WC.<br>Vous trouverez également une dépendance de 2 pièces de 38,22 m2, entièrement rénovée, comprenant un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.<br>Une place de parking complète ce bien.<br>Création possible de 2 chambres supplémentaires.<br>Actuellement exploité en colocation, offrant une excellente rentabilité proche de 12 %. Possibilité de vente libre de toute occupation.<br>Le cabinet reste à votre disposition pour tout complément d'information.<br>Nombreuses écoles à proximité, favorisant la demande locative.<br> <br>Cette annonce vous est proposée par M. Thibaut BLANCHARD - EI - NoRSAC: 805 178 241, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris<br>