Villejuif 94800, Louis Aragon - Vaux de Rome

iad France - Charlotte SAGON vous propose: Maison des années 50, beaux volumes et fort potentiel investisseurs<br>À 5 minutes à pied du métro Louis Aragon, maison des années 50 pleine de caractère offrant 140 m² habitables sur sous-sol total.<br>Dès l’entrée : volumes généreux, séjour traversant parqueté, belle hauteur sous plafond, cuisine avec accès terrasse et parking, chambre et WC.<br>À l’étage : 3 grandes chambres (13,5 / 15,5 / 16 m²), dressing, salle de bain et WC séparés. Combles existants, aménageables avec travaux pour créer des surfaces supplémentaires.<br>Sous-sol total avec espaces distincts (buanderie, stockage, salle de jeux, atelier…).<br>À l’extérieur une terrasse et une place de parking.<br>À visiter rapidement.<br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 572390 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 22610 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte SAGON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.