Villejuif 94800, Haute-Buyères - Esselières

iad France - Danielle Michel vous propose: VILLEJUIF – À 700 M DU MÉTRO LIGNE 14 - DPE classé D - Située dans un des secteurs les plus recherchés de Villejuif, cette grande maison familiale (près de 120 m2) entièrement rénovée, bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la station Institut Gustave Roussy IGR (ligne 14). Environnement résidentiel apprécié dans un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et commerces. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée haut : entrée, cuisine équipée et aménagée avec verrière, double séjour lumineux et cosy avec poêle à bois, une chambre/bureau, salle d’eau avec WC indépendants. Une autre chambre peut également être idéale pour une profession libérale ou un bureau au calme. À l’étage avec une belle hauteur sous plafond : une pièce palière, 3 belles chambres dont deux avec balcon, salle de bain/buanderie avec WC indépendants. En rez-de-jardin : Grand carport pour véhicules, jardinet agréable pour un espace détente dédié pour recevoir la famille autour d’un BBQ. Sous-sol complet technique et chaufferie avec stockage. Les atouts : • Métro ligne 14 à pied • DPE classé D et entièrement rénovée avec chauffage électrique et climatisation réversible • 5 chambres • Espaces modulables selon vos besoins • Idéal télétravail ou activité à domicile • Jardinet et terrasse • Carport • Une maison rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique qui ravira les amateurs d'espace, de lumière et de confort.<br>JE TRAVAILLE AVEC PLAISIR EN PARTAGE AVEC TOUTES LES AGENCES LOCALES & MANDATAIRES. Vous avez des clients ? Appelez-moi !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.