Villemomble 93250, Marnaudes

Hosman vous propose à la vente cette maison meulière d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 477 m², située rue Pascal à Villemomble, dans un environnement résidentiel calme. Traversante et bien exposée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une structure saine.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un double séjour traversant de 23m² avec belle hauteur sous plafond - Une cuisine séparée d'environ 8m² - Une chambre - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC

À l'étage : - Une chambre parentale sur jardin avec salle de bains privative et WC - Une chambre avec espace dressing / bureau - Une troisième chambre sous combles

Au sous-sol : - Un garage avec espace de rangements supplémentaire - Une cuisine d'été avec accès direct au jardin - Un WC -Un espace buanderie

La maison dispose également d'un grand jardin clos comprenant une dépendance de 120m² avec un fort potentiel d'aménagement. Une place de stationnement possible à l'avant de la maison complète le bien.

Des travaux de rafraichissement sont à envisager. DPE E. Taxe foncière : 1992 euros.

Le bien est situé rue Pascal, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. La gare de Villemomble (RER E) se situe à environ 15 minutes à pied, et le tramway T4 à 10min. Le secteur bénéficie également de la proximité des futurs projets de transport, notamment la ligne 11 du métro.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais d'agence sont de 12 900 euros fixes, à la charge de l'acquéreur.