Villeneuve-Loubet 06270, Plage

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate de l’autoroute et des commerces, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², agrémenté d’oliviers et d’arbres fruitiers avec arrosage automatique, la propriété bénéficie d’une vue dégagée avec aperçu mer ainsi que d’un terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison développe 177 m² répartis sur trois niveaux et offre quatre belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative. Une configuration rare qui garantit confort et intimité.

Le rez-de-jardin bénéficie d’un accès indépendant, permettant la création d’un espace totalement autonome, idéal pour un rendement locatif ou pour accueillir famille et amis.

La maison a été entretenue avec soin au fil des années et dispose de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, une cheminée, un portail électrique, le raccordement au tout-à-l’égout ainsi que la fibre.

Une terrasse plein sud permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et de la vue dégagée.

Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère.

Un bien rare alliant charme de l’ancien, volumes généreux, calme et proximité des commodités.

Honoraires charge vendeur.

Classe énergie C Taxe foncière : 1 146€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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