Villeneuve-Loubet 06270, Les Hauts de Vaugrenier - Les Maurettes - Vaugrenier

<p><strong>VILLENEUVE-LOUBET – Secteur recherché des Maurettes Studio 35 m² + jardin 34 m² – Résidence de standing – Parking en sous-sol en supplément.</strong></p> <p><strong>Possibilité professions libérales, bureaux professionels...</strong>

Dans une résidence récente de grand standing aux prestations soignées, venez découvrir ce superbe studio de 35 m² situé en rez-de-chaussée avec un magnifique jardin privatif de 34 m².

Parfaitement agencé, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, conforme aux normes PMR, ouvrant sur un agréable espace extérieur idéal pour vos moments de détente.</p> <p><strong>Prestations :</strong></p> <ul> <li>Résidence récente de 2024 (RE2020) – faibles consommations énergétiques</li> <li>Cuisine équipée contemporaine</li> <li>Norme PMR</li> <li>Jardin de 34 m² exposé au calme</li> <li>Climatisation réversible </li> <li>Place de parking en sous-sol en supplement</li> <li>Les atouts du quartier des Maurettes</li> </ul> <p>Un emplacement idéal, entre <strong>mer, nature et commodités</strong> :</p> <ul> <li>À <strong>5 min à pied</strong> des <strong>plages</strong> et du <strong>Parc de Vaugrenier</strong> </li> <li>Commerces, supermarché, pharmacie et restaurants à proximité immédiate</li> <li>Écoles, transports et axes routiers faciles d'accès</li> <li>Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche du centre et de Marina Baie des Anges</li> <li>Accès rapide à <strong>Nice, Antibes, Sophia Antipolis</strong> <strong>Idéal pour :</strong></li> <li><strong>Primo-accédant</strong> cherchant un bien neuf clé en main</li> <li><strong>Investisseur</strong> (forte demande locative à l'année)</li> <li><strong>Résidence secondaire</strong> sur la Côte d'Azur</li> </ul> <p> <strong>À visiter sans tarder !</strong>

Ce bien est une belle opportunité à Villeneuve-Loubet, dans un quartier en plein essor où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .