Villeneuve-sur-Lot 47300, Sainte-Catherine

Maison de caractère 8 pièces 180 m2 1050m2 terrain

Maison de caractère, pleine de potentiel, avec de beaux volumes, dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse, au calme et très lumineuse avec de nombreuses baies vitrées. Cette maison de 180 mètres carrés et de 8 pièces, composée de 5 chambres, avec dépendances: un hangar de 60 m2 (garage) et 2 puits.

Cette maison est érigée sur un terrain piscinable, constructible et divisible, de 1050m2, se compose: Au RDC: - d'une entrée - d'un salon de 30 m2, lumineux - 3 chambres dont une avec salle d'eau - d'une salle d'eau avec wc

A l'étage: - d'une cuisine ouverte entièrement équipée - d'un 2 ème salon/séjour de 30 m2 - de 2 chambres - d'une salle d'eau avec wc

Un magnifique jardin arboré et fleuri, un hangar de 60 mètres carrés servant de garage, une grande terrasse avec pergola, 2 puits et une dépendance de 30 m2 pour stockage, complètent ce bien. Toiture refaite à neuf, climatisation réversible . La PAC et le chauffe eau thermo-dynamique, datent de 2024.

Bien idéalement situé: proche du centre, à 5 min à pied des écoles et commerces.

Cette maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet avec activité indépendante ou un investissement avec aménagements multiples. Son agencement sur deux niveaux permet d'imaginer différents usages, tout en profitant d'un environnement agréable et recherché. Le terrain divisible constitue un véritable atout, rare sur le secteur. Entre confort moderne, potentiel d'évolution et cadre de vie paisible, ce bien saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, de luminosité et de praticité au quotidien. Belle opportunité.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros