Villeneuve 04180, Villeneuve

Adossé aux reliefs du Luberon et bénéficiant de la formidable qualité de vie du Pays de Forcalquier, cette vaste maison familiale et chaleureuse offre un cadre de vie privilégié.<br>Le calme, l'espace, les prestations de qualité et les commodités à proximité immédiate font de ce lieu l'endroit idéal pour vivre toute l'année. <br>La propriété est située à moins de 20 minutes du centre de Manosque (plus grande ville du département) pour profiter des grandes enseignes, de la gare routière et de l'école internationale EIPACA (maternelle à lycée) . Le CEA Cadarache ITER est, quant à lui, à moins de 30 minutes. Pour la vie culturelle vous pourrez flâner à Forcalquier qui se trouve à 15 minutes. <br>Sur les plus de 3000 m2 de terrain, sans vis à vis, vous découvrirez un vaste jardin qui permet une intimité rare dans ce secteur.<br>Vous profiterez de grandes terrasses, de la piscine à l'eau salée et son poolhouse, du jardin arboré avec, entre autres, ses oliviers et ses chênes et enfin le potager en permaculture clôturé.<br>La yourte sur-mesure de 35m2 très confortable car installée sur la partie ombragée du terrain dispose de sa cuisine extérieure et ses toilettes sèches et est actuellement utilisé en studio de yoga et pouvant être exploitée en

location saisonnière ou pour recevoir les amis et la famille.<br&gt;A l'intérieur vous serez séduits par les volumes généreux de la maison avec au rez-de-chaussée :<br>- une cuisine équipée, de belle facture, ouverte sur la majestueuse salle de séjour<br>- un large séjour avec toit cathédrale baigné de lumière et son espace repas<br>- une grande chambre utilisée comme dépendance, pouvant être utilisé comme studio séparé (accès indépendant)<br>- wc indépendant<br>- une cuisine supplémentaire adossé à la dépendance<br>Le large hall d'entrée dessert l'étage où vous trouverez : <br>- cinq chambres (dont deux avec leurs salles d'eau)<br>- deux salles d'eau supplémentaires<br>- la mezzanine qui communique sur le séjour<br>Deux caves, un cellier et un vaste garage viennent compléter les prestations de cette demeure familiale. Un adoucisseur d'eau et un panneau solaire (production d'eau chaude) apportent du confort supplémentaire.<br>Endroit idéal pour profiter de la vie en Provence, vous bénéficierez du confort de la vie citadine dans un cadre privilégié calme et verdoyant.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B<br>Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : à partir de 2700 euros.