Villepreux 78450, Villepreux

iad France - Catherine Charlemaine vous propose: Magnifique Maison ancienne à la rénovation architecturale à Villepreux. <br>Cette maison de 161m² est située dans la paisible commune de Villepreux, à proximité des commodités et des principaux points d'intérêt de la région. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche d'authenticité et de confort.<br>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial avec son entrée indépendante comprenant une buanderie/WC, sa belle cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un salon avec sa cheminée centrale. Ce bel espace de 62 m2, aux murs en pierre sera vous séduire par son volume et ses prestations de qualité, offrant un bel équilibre entre modernité et tradition. <br>Un escalier magistral en béton conduit à une mezzanine spacieuse de 38 m2 qui saura capter votre attention de part sa sublime charpente et ses 3,50 m de hauteur sous plafond. Cette pièce qui appelle à la détente, enveloppée dans la chaleur du récupérateur de la cheminée insert, dessert les trois chambres de la maison, dont une suite parentale de 25 m2 avec sa salle de bain semi-ouverte. Deux autres chambres de 10 m2 chacune, ainsi que leur grande salle de douche et un WC viennent compléter cet étage.<br>À l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de 287m² vous invite à la relaxation et aux repas en plein air sur sa cour pavée. Deux places de parking sécurisées et à l'abris sont également disponibles, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Mais aussi une petite dépendance de 10 m2 pouvant servir de pièce de stockage ou d'atelier.<br>La maison bénéficie de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une VMC et un système de chauffage individuel combinant cheminée à insert, convecteurs à inertie réglables et programmables à l'aide de votre smartphone, avec détecteur de fenêtres ouvertes. L'eau chaude est produite par pompe à chaleur et ballon thermodynamique et à l'étage vous bénéficiez de velux solaires aux volets électriques, programmables et commandés par boitier individuel avec détection de pluie. <br>Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à proximité des commodités et des principaux axes de transport. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Charlemaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 450786520, titulaire de la carte de démarchage immobilier