Villeurbanne 69100, Cusset

Villeurbanne - Métro Cusset <br>Maison familiale à ne pas manquer ! <br>Century 21 Villa Urbana vous présente en exclusivité cette maison située dans un quartier très résidentiel, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. <br>Découvrez ce charmant pavillon de type 4 exposé EST/OUEST, offrant une surface totale de 125 m² sur un terrain de 200 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de 31 m² traversant, d'une cuisine indépendante de 10 m² avec possibilité d'ouverture selon vos envies, ainsi que d'un garage spacieux de 17 m² pouvant facilement être transformé en espace habitable. Une véranda chauffée donnant sur le jardin complète cet étage pour votre plus grand confort. <br>À l'étage, bénéficiez de trois grandes chambres généreusement dimensionnées (11,92 m², 12,75 m² et 14,65 m²), accompagnées d'une salle de bain, toilettes séparées et d'un petit balcon agréable. <br>La maison est équipée d'un chauffage au gaz performant qui a été changé en 2023, double vitrage partout et dispose même d'une cheminée conviviale dans le séjour. La toiture est en parfait état et l'isolation des combles a été réalisée en 2023 pour un confort optimal toute l'année. <br>Enfin, la clôture et le portail ont été rénovés récemment en 2023 pour une sécurité renforcée et une esthétique soignée. <br>Cette maison réunit tous les atouts pour séduire votre famille ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique : venez vite la découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310.0 € et 1910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).