Villeurbanne 69100, Zola - Pressence

Coup de Coeur à Villeurbanne proche Gratte-Ciel !<br>Maison 6 pièces de 150 m2 au sol avec piscine sur une parcelle de 450 m2.<br>Dans une rue calme , cette maison saura vous séduire par sa rénovation, ses matériaux de qualité, sa piscine et ses prestations .<br>A proximité des commerces, des écoles et des transports (métro , tramway T6) cette maison individuelle est composée:<br>Au RDC:<br>-D'une entrée avec placard de rangements<br>-D'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La cuisine a été faite sur mesure avec de belles prestations.<br>-Une pièce qui peut faire office de bureau, de chambre ou encore de salle de jeux .<br>-Un WC avec lave-mains<br>Le RDC de la maison est orienté EST/OUEST.<br>La piscine de 9.60 x4 m est orientée EST.<br>Le sol est un beau carrelage effet pierre.<br>Au 1er étage: 4 chambres<br>-3 chambres avec rangements<br>-Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC avec balcon<br>-Une salle de bain avec WC<br>La maison a un sous-sol où se trouve la buanderie, la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude thermodynamique.<br>Le chauffage de la maison:<br>-Chauffage au sol<br>-Climatisation réversible dans chaque pièce<br>1 place de stationnement<br>Très bon DPE : B/A<br>Un renseignement , une visite ?<br>N'hésitez pas votre acolyte Pietrapolis saura vous répondre .<br>Contact: Nathalie Bismuth<br>Tél : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06/23/62/75/42</span><br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">n.bismuth@pietrapolis.fr</span><br>Agente commerciale RSAC : N° 881 166 938 00012<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Nathalie BISMUTH<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 881166938 <br> RCP GALIAN