Villeurbanne 69100, Grand Clément

A vendre à Villeurbanne<br>Volumes, lumière et extérieurs d'exception : un appartement rare de 134 m² en étage élevé, au coeur de Grand Clément.<br>Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement traversant Nord/Sud de 134 m² offre de superbes volumes et une luminosité remarquable, au coeur du secteur prisé de Grand Clément à Villeurbanne.<br>L'entrée ouvre sur un vaste séjour de 43 m², exposé plein sud, prolongé par une magnifique terrasse de 27 m². La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur. Une chambre avec salle d'eau et WC complète cet espace de réception.<br>La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec accès terrasse et deux ouvrant sur un balcon de 10 m². Une salle de bains avec double vasque, un espace buanderie indépendant et de nombreux rangements assurent un confort optimal au quotidien.<br>Ce bien rare est complété par deux caves et un box fermé en sous-sol.<br>À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus et ligne de tramway), cet appartement conjugue prestations de qualité, élégance et emplacement recherché.<br>Copropriété de 133 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).