Villeurbanne 69100, Perrallière

À Villeurbanne, découvrez ce beau T2 de 47 m² entièrement rénové avec soin.<br>Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, il offre une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux exposé plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.<br>Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports en commun, notamment le T6 (desservant Gratte-Ciel, la DOUA, les IUT ainsi que les HCL de Bron et Lyon 7 Debourg) et le bus C23.<br>Informations pratiques :<br>- Charges de copropriété : environ 90 €/mois (entretien des parties communes, eau froide et fonds de travaux inclus)<br>- Taxe foncière : 1 038 €/an<br>- Pas de procédure en cours<br>- Belle hauteur sous plafond<br>Pour plus d'informations, contactez Clara SENTIS, agent commercial (RSAC 918 907 189) :<br>? <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 30 56 04 65</span> – ? <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">c.sentis@pietrapolis.fr</span><br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1448.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 918 907 189