Villiers-sur-Marne 94350, Le Bois de Gaumont

iad France - Orlandine Rodrigues vous propose: Maison familiale avec F3 indépendant – Parcelle de 400m² – Idéale pour grande famille ou activité libérale<br>Située dans un quartier recherché du Bois de Gaumont, cette maison de caractère offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Dès l’entrée, un couloir mène à une cuisine fermée, des toilettes, une buanderie avec chaudière à gaz. Un élégant escalier en marbre avec éclairage intégré vous conduit à un hall desservant un salon lumineux avec cuisine ouverte, un grand bureau avec rangements intégrés, une chambre, un second WC et une salle d'eau moderne.<br>À l’étage, un second hall dessert trois belles chambres et une salle de bain.<br>À l’arrière de la maison, un charmant F3 indépendant, idéal pour un logement locatif ou une activité libérale, complète ce bien rare.<br>Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 400 m², avec un jardin verdoyant et un garage pouvant accueillir un véhicule et une borne électrique Tesla.<br>Les + : volumes généreux, double cuisine, F3 indépendant, escalier design, jardin, garage, nombreuses possibilités d’aménagement.<br>À visiter sans tarder !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orlandine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.