Viriat 01440, Viriat

A découvrir sur la commune de Viriat, cette maison de plain-pied construite en 2018. Lumineuse et fonctionnelle elle offre 92,5 m2 agréablement aménagée avec un séjour-cuisine entièrement équipée de 45 m2 et un cellier pratique. Trois chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent l'espace nuit. Le garage carrelé et la dépendance de 60 m2 offrent de belles possibilités, un emplacement est également prévu pour un futur carport. À l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest et une piscine hors sol (4.50 X 1.20 m) invitent à profiter du terrain de 3 333 m2 clos (partiellement constructible). Côté confort, le poêle à granulés assure chaleur et ambiance, les volets roulants simplifient le quotidien, et le portail électrique avec visiophone apporte sécurité et praticité. Encore sous garantie décennale, cette maison est idéale pour une famille qui cherche espace, lumière et tranquillité. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 26 91 47 08</span> (agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 27 53 46 50</span>. Prix : 279 000 EUR / Réf annonce : ROG01440. DPE : C/117 ; GES : A/4 . Diag établi le 06/02/2026 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030EUR et 1460EUR. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 , 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www:georisques.gouv.fr<br>