Viroflay 78220, Louvre - Gare

ESSA Immobilier ! A VIROFLAY ! Quartier du LOUVRE !<br>Maison de charme dans un cadre exceptionnel Bien rare et confidentiel, proposé par ESSA Immobilier : découvrez cette élégante demeure bourgeoise de 1900 offrant 9 pièces, idéalement située dans le quartier le plus recherché de Viroflay. À proximité immédiate du marché, de la forêt, des transports (RER C, lignes L & N, tramway T6), des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie privilégié, particulièrement apprécié des familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité.<br>Caractéristiques principales :<br>- Surface habitable : 262,31 m²<br>- Double séjour traversant, lumineux, avec belle hauteur sous plafond<br>- Cuisine aménagée et équipée<br>- chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing<br>- 3 salles d'eau,<br>- un bureau,<br>- nombreux rangements<br>- Sous-sol total de 134,4 m²<br>- Terrain arboré de 1 131 m²<br>- À l'étage supérieur, une surface de 64,36 m² (grenier) peut être aménagée et intégrée à la surface habitable<br> La maison est en bon état général, saine, lumineuse, avec de très beaux volumes. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.<br>Prix : 1 890 000 € FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur)<br>DPE : D<br>Vous êtes séduits par cette maison unique à Viroflay ? Contactez dès maintenant ESSA Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.<br>Honoraires inclus de 169899900% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Hugues EHOUMAN<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 978 082 444 VERSAILLES <br> RCP S17725872.<br>Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.