Viroflay 78220, Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes

Un cadre de vie exceptionnel : au coeur d'un environnement verdoyant et privilégié, en lisière de forêt, à 12 minutes à pied de la gare RER/SNCF de Viroflay Rive Gauche et à 7 minutes de la gare Rive Droite, SYLVA est un superbe duplex familial d'environ 200 m² (187 m² carrez et 240 m² au sol).<br>Situé au dernier étage d'une très belle résidence de standing, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa triple exposition Sud, Est et Nord.<br>L'appartement propose au premier niveau, une entrée, un double séjour avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau/toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes. Toutes les pièces ouvrent sur un balcon.<br>Au deuxième niveau, un vaste palier dessert 3 chambres, un salon avec cuisine ouverte (aménagements possible), une salle de bains avec toilettes et un espace de rangement. <br>Une cave et deux places de parking boxables en sous-sol complètent ce bien.<br>ON AIME :<br>- la localisation : proximité des transports, des commerces, de la forêt de Fausses-Reposes et d'une aire de jeux<br>- l'état général de l'appartement : rénovation du premier niveau en 2023 avec des matériaux de qualité<br>- la résidence très bien entretenue et sécurisée (concierge sur place) <br>Exclusivité Agence MOSAIC<br>Copropriété de 179 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 7150.00 euros.