Viroflay 78220, Aulnettes - Forêt Domaniale de Fausses-Reposes

À Viroflay, dans le quartier recherché de Rive Droite, découvrez cette maison individuelle récente construite en 2012, développant environ 106 m² habitables et en très bon état général. Elle offre un cadre de vie calme et résidentiel, au sein d'un environnement de jardins, tout en restant à proximité des gares de Viroflay. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salle à manger. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée sud, permettant de profiter d'un extérieur agréable où il est possible d'installer une table pour déjeuner ou dîner en plein air, dans un environnement paisible. L'agencement est fonctionnel avec un espace de vie traversant, offrant une organisation confortable au quotidien.<br>À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une chambre parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC complètent ce niveau. L'étage est particulièrement agréable et lumineux, avec une seconde terrasse exposée sud, plus généreuse, qui vient prolonger l'espace de vie et offrir un vrai coin extérieur supplémentaire. La maison est équipée d'un chauffage au sol électrique avec système de programmation et thermostats à l'entrée, apportant un confort moderne et une gestion optimisée de la consommation. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. Située à quelques minutes des gares de Viroflay Rive Droite et Viroflay Rive Gauche, cette maison combine calme, fonctionnalité et confort, dans un secteur recherché de la commune.<br>Pour plus d'informations sur ce bien ou pour échanger autour de votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 30 24 00 50</span>. L'équipe d'Essa Immobilier se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, vous accompagner dans votre réflexion et organiser une visite à votre convenance.<br>Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 841 103 922 VERSAILLES <br> RCP S17470149.<br>Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.