Vitry-sur-Seine 94400, Le Fort
Vitry-sur-Seine, France
Guide Price
$1,039,985
903,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
6
BATHROOMS
3
Description
Guy Hoquet Vitry-sur-Seine, n°1 des ventes sur la commune en 2024 et 2025 (*), vous propose cette maison située dans un environnement calme et sécurisé, au coeur d'un secteur pavillonnaire recherché du Fort à Vitry-sur-Seine, cette maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel. <br>Édifiée sur un terrain de 410 m², la maison est en retrait de la rue, offrant la possibilité de stationner un véhicule à l'avant en toute tranquillité.<br>Développant une surface habitable de 162,89 m² (et 184,52 m² au sol), elle offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé.<br>Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie et des espaces de rangement.<br>À l'étage, un palier dessert plusieurs chambres, offrant de nombreuses possibilités (chambres, bureau, espace télétravail?), ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau supplémentaire.<br>À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, ainsi que d'une grande terrasse entièrement aménagée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.<br>Le sous-sol complète ce bien avec une cave, idéale pour le stockage.<br>Cette maison aux volumes généreux saura séduire les acquéreurs en quête d'espace, dans un environnement calme et prisé, à proximité des commodités et des transports.<br>Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Vitry-sur-Seine pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br>(*) Sources : MeilleursAgents, SeLoger, Logic-Immo
Location
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Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR