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Voiron 38500, Voiron

Voiron, France

Guide Price

$616,160

535,000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

2

Voiron 38500, Voiron - Photo 2
Voiron 38500, Voiron - Photo 3
1/7

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19862

Voiron : Villa Familiale T8 de 186 m² avec Piscine Votre havre de paix sur les Hauteurs !

Envie d'allier confort, espace, et sérénité au quotidien ? Découvrez cette magnifique villa T8 rénovée de 186 m² à Voiron, idéalement située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel très recherché, Rue Saint André. C'est le bien familial par excellence, offrant un cadre de vie rare avec sa piscine et son atmosphère paisible.

Une Maison Pensée pour la Vie de Famille :

Cette villa a été entièrement conçue pour le bien-être de ses occupants. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 56 m² vous attend. Elle intègre harmonieusement une cuisine ouverte contemporaine, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. C'est l'espace parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, en toute saison.

L'étage est dédié à l'espace nuit et à l'intimité, proposant cinq chambres confortables. Vous y trouverez notamment une suite parentale avec son propre dressing, une salle de bains moderne, une salle d'eau additionnelle et des WC indépendants, garantissant le confort de chacun.

Extérieurs d'Exception & Confort Moderne :

Le jardin paysagé de cette villa est une véritable invitation à la détente et aux loisirs. Au cœur de cet écrin de verdure, une piscine élégante de 9 x 4 m vous attend, parfaite pour des baignades rafraîchissantes et des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison bénéficie d'un confort thermique optimal :

- Une isolation soignée pour une consommation maîtrisée.

- Un chauffage au sol au rez-de-chaussée pour une chaleur douce et homogène.

- Une cheminée, apportant chaleur et convivialité pendant les saisons plus fraîches.

- Des fenêtres partiellement en PVC double vitrage, contribuant à une excellente isolation phonique et thermique.

Un Cadre de Vie Privilégié à Voiron :

Située dans un quartier prisé de Voiron, Rue Saint André, cette villa familiale allie parfaitement la tranquillité résidentielle à la praticité du quotidien. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées), des commerces (supermarchés, boulangeries, services de proximité) et des transports (lignes de bus). Voiron, ville dynamique, offre également un accès rapide aux grands axes routiers vers Grenoble et Lyon, ainsi qu'à la gare.

Pourquoi cette Villa Familiale est un Coup de Cœur ?

Cette villa T8 rénovée avec piscine à Voiron est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle incarne le bien idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de modernité, dans un environnement calme et privilégié. La qualité de sa rénovation et ses prestations haut de gamme vous permettront de vous y installer sans attendre.

Prêt à découvrir cette villa familiale à Voiron ? Vous avez des questions sur le quartier, les équipeme

Location

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Living in Voiron

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR