Wervicq-Sud 59117, Wervicq-Sud

**Exclusivité de l'agence** Toute votre attention pour ce bien rare sur le secteur pour une famille en quête de nature, d'espace et à la recherche du calme de la vie à la campagne offrant 260m2 utile avec 6 chambres pour cette charmante fermette rénovée.

Passez le porche de l'entrée, la magie opère, une très grande cour intérieure ouverte sur les champs, une ancienne étable sur 2 niveaux a aménager selon vos besoins avec car port pour 3 voitures.

Partie habitation, au rdc, hall d'entrée, séjour lumineux de 49m2 (insert bois), véranda chauffée 40m2, cuisine séparée avec accès cave, 2 chambres, une salle de douche, buanderie, salle de sport.

A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres (13 à 24m2) et une salle de douche avec wc.

Côté technique, chauffage fioul rdc et électrique à l'étage, toiture très bon état, menuiseries Alu DV avec volets roulants électrique, micro station d'épuration, cumulus 300l, panneaux solaire pour production électrique (1000€/an).

Au calme loin des tumultes de la ville vous serez séduit par la combinaison parfaite d'un cadre de vie empreint de sérénité et d'espaces généreux et lumineux. une parcelle de 600m2 est en option. Contactez moi pour plus d'informations "BIEN RARE SUR LE SECTEUR" Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 11 58 68 58</span> (réf. 605938 )