Wormhout 59470, Wormhout
Wormhout, France
Guide Price
$317,754
275,900 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
1
Description
HERZEELE C'est au coeur des Flandres et plus précisément sur la commune d' Herzeele que nous vous emmenons découvrir la dernière nouveauté.
A mi-chemin entre Lille et Dunkerque, commerces et services de proximité ( maison médicale, pharmacie, magasin de premières nécessités), école maternelle et primaire... voilà ce que vous retrouverez dans ce charmant village.
- 122 M2 habitables - Environ 1500 m2 de terrain - 5 chambres - C'est par une entrée chaleureuse que vous arriverez dans la pièce à vivre d'un peu moins de 30 m2
Le plus de cette pièce : La luminosité idéale et naturelle grâce à sa vue sur le jardin exposé sud-ouest.... La cuisine totalement équipée et ouverte sur le séjour, vous permettra de profiter pleinement de la vie familiale.
Ce n'est pas tout : retrouvez au rez de chaussée une chambre qui permet de vivre une vie de plain pied grâce a la présence de la salle de bains ( double vasque, baignoire et douche) ainsi que les WC séparés. A l'étage, un palier généreux dessert 4 belles chambres entre 13 et 19 m2 chacunes équipées d'un dressing.
Les plus de ce bien : - l'assainissement est raccordé au réseau collectif - la fibre y est installée - le terrain est divisible en 2 parties ( un peu moins de 800 m2 peut être retiré afin d'y créer un terrain de loisir) - un garage
--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement : --- Damien MARCHANDISE --- O6 86 05 O9 O6 --- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 86 05 09 06</span> --- Ludivine MARCHANDISE --- O6 7O O2 8O 15 --- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 70 02 80 15</span> --- 3A IMMOBILIER SAINT-OMER --- 5 Rue Louis Martel ( rue piétonne )
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Ou une de nos Agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.21.46.86.86</span> - WISSANT, 2 place de la mairie, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.96.00.96</span> - SAINT-OMER, 5 rue Louis Martel, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.74.
Location
Open in Google MapsLiving in Wormhout
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
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3 A IMMOBILIER
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