13599 Haselhorst, Berlin

- Altbau, Baujahr des Hauses 1965 - 5. OG Mitte, von 5 Etagen - das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand - ein Personenaufzug ist vorhanden - die Kanalstraße ist eine verkehrsberuhigte Anwohnerstraße - Wohnanlage mit Gehwegen, Grünanlagen, Baumbestand und kleinem Spielplatz - ausreichend Parkplätze vor der Tür

- die Wohnung ist bezugsfrei und in einem guten Zustand - umfangreich saniert, inkl. Elektrik & neuem Veluxfenster - 1 Zimmer, offene Küche, Bad mit Tageslicht, Balkon und Keller - alle Räume sind lichtdurchflutet - komfortabler Balkon mit elektrischer Markise & großer Doppelglastür - Deckenlampen und Plissee’s in allen Räumen vorhanden, Nischenspot’s im Schlafzimmer - Badezimmer mit Rainshower & Natursteinwaschbecken - Gegensprechanlage - Heizungsart: Fernwärme

Haselhorst ist ein schöner und ruhiger Berliner Ortsteil im Nordwesten der Stadt im Bezirk Spandau, der hauptsächlich durch die Havel und den Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal begrenzt wird. Die Lage zeichnet sich durch eine Mischung aus Gewerbegebieten im Süden sowie ruhigen Wohnlagen mit vielen Grün- und Wasserflächen im Norden aus.

Gut erschlossen ist der Ortsteil durch die U-Bahn-Linie U7 und eine gute Anbindung an die Stadtautobahn.

Haselhorst ist von Wasser umgeben. Die Havel bildet die südwestliche und westliche Grenze zu Spandau und Hakenfelde. Der Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal und dessen Schleife begrenzen den Ortsteil im Norden und Nordosten. Auch die Alte Spree und der Ruhlebener Altarm sind Teil der Grenze zu Siemensstadt und Spandau. Die U-Bahn-Linie U7 mit der Station Haselhorst ist eine wichtige Anbindung. Auch Busse ergänzen die Anbindung, unter anderem an den Fern- und ICE Bahnhof Spandau. Die Anbindung an die Stadtautobahn ist gegeben, was den Ort verkehrstechnisch attraktiv macht.

Die Lage am Wasser bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Rudern und Spaziergänge entlang der Havel. In unmittelbarer Nähe befindet sich die berühmte Zitadelle Spandau, die mit ihren zahlreichen hochkarätigen Konzerten und Veranstaltungen über Berlins Grenzen hinaus bekannt ist. Sie gilt als eines der bedeutendsten Renaissanceschlösser Europas.

Trotz der Nähe zur Stadt wird Haselhorst als ein ruhiger Ort zum Leben, von viel Natur und Wasser umgeben, beschrieben.

- monatl. Hausgeld 176,89 € zzgl. 84,94 € I-Rücklag