12099 Tempelhof, Berlin

Zum Verkauf steht eine gepflegte und charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m², gelegen im beliebten Stadtteil Alt-Tempelhof in ruhiger Wohnlage.

Die Wohnung wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie ist frei und nicht vermietet, somit sofort verfügbar.

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Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus: • einem hellen Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche • praktischem Schlafbereich im offenen Raumkonzept • einem Tageslichtbad mit Dusche • einem großzügigen Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof (Zugang nur für Anwohner mit Stellplätzen) • einem Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was sowohl bequemen Zugang als auch Privatsphäre gewährleistet.

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Ausstattung &

Highlights • Komplettsanierung im Jahr 2019 • Gute Raumaufteilung • Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre • Ideal als Kapitalanlage oder Zweitwohnung • Sofort bezugsfrei

Alt-Tempelhof gehört zu den gefragten Wohnlagen im Süden Berlins und bietet eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen • Cafés und Restaurants • Grünflächen, insbesondere das bekannte Tempelhofer Feld • Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Die Lage ist sowohl bei Eigennutzern als auch bei Investoren sehr beliebt.

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Verkehrsanbindung

Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: • U-Bahn-Linie U6 (Station Alt-Tempelhof) in fußläufiger Entfernung • Direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt (z. B. Friedrichstraße) • Fahrzeit ins Zentrum ca. 15–20 Minuten • Mehrere Buslinien in der Umgebung • Gute Anbindung an die S-Bahn (Station Tempelhof)

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Fazit

Diese Wohnung eignet sich ideal als: • Kapitalanlage • kompakte Eigennutzung • Zweitwohnsitz in Berlin

Dank der attraktiven Lage, der umfassenden Renovierung und der sofortigen Verfügbarkeit stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit dar.