12557 Köpenick, Berlin

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie Eigentumswohnung im beliebten Köpenick, Baujahr 1987 in einem Mehrfamilienhaus. Die ca. 36 m² große Wohnung bietet ein helles Zimmer, einen geräumigen Flur, ein kompaktes Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen großzügigen Balkon, der zum entspannten Verweilen einlädt, eine praktische Extrakammer, sowie ein zusätzliches Kellerabteil.

Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Grundzustand und erfordert lediglich frische Malerarbeiten sowie einen eventuellen Austausch des Laminatbodens, um sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Diese überschaubaren Maßnahmen bieten Ihnen die Möglichkeit, die Räume individuell und zeitgemäß aufzuwerten.

Der begrünte, ruhige Innenhof und die nahegelegene Polizei sorgen für ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld. Dank guter Verkehrsanbindung sowie zahlreicher Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind Sie bestens versorgt.

Ausstattung: • Baujahr 1987 • 1 Zimmer, Bad, Küche mit Einbauküche, Flur • Großzügiger Balkon • Ruhige Wohnlage, begrünter Innenhof • Bezugsfrei, sofort verfügbar • Möglichkeit zur individuellen Gestaltung • Praktische Extrakammer als zusätzlicher Stauraum & Kellerabteil

Zur Wohnung gehört eine praktische Extrakammer, die sich direkt neben der Eingangstür im Treppenhaus befindet. Dieser separate Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände und ergänzt den Innenraum ideal.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum historischen und idyllischen Fischerkiez, einem der ältesten Fischerdörfer Berlins mit malerischen Kopfsteinpflasterstraßen, nahe des Wasser an Spree und Dahme. Das Strandbad „Flussbad“ befindet sich so fußläufig in 300 m Entfernung, wo im Sommer gebadet & gesonnt werden kann. Ebenfalls fußläufig in nur 5 Minuten erreichen Sie die Altstadt Köpenick, wo Kultur und Geschichte lebendig werden: Entdecken Sie das Rathaus mit der Legende des „Hauptmanns von Köpenick“, die kleinste Brauerei Deutschlands, einen Solarbootverleih und vor allem das prachtvolle Schloss mit Schlossgarten auf der Schlossinsel.

Fußläufig sind Tram und Buslinie zum S-Bahnhof Spindlersfeld & S-Köpenick erreichbar.

Bitte keine Makleranfragen – wir verkaufen die Wohnung ausschließlich privat. Von Kontaktaufnahmen zu Provisions- oder Vermittlungszwecken bitten wir abzusehen.