12247 Lichterfelde, Berlin

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in zentraler Lage von Berlin-Lichterfelde

Inmitten des beliebten Berliner Stadtteils Lichterfelde präsentiert sich diese helle 1-Zimmer-Wohnung als attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage. Die Kombination aus solider Substanz, gefragter Lage und individuellem Gestaltungsspielraum macht dieses Objekt besonders interessant.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum ruhig gelegenen Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen und Durchatmen in den warmen Monaten. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet damit eine praktische Grundlage für den sofortigen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler und sehr gut angebundener Lage von Lichterfelde. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Grünanlagen sowie der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Ein Wohnumfeld, das sowohl von Eigennutzern als auch von Mietern geschätzt wird.

Heller Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon Balkon mit angenehmer Ausrichtung – ideal für sonnige Stunden Separate Küche mit Fenster und vorhandener Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Praktischer Grundriss mit klarer und gut nutzbarer Raumaufteilung Ruhige Lage innerhalb des Hauses Gepflegtes Mehrfamilienhaus Eigenes Kellerabteil vorhanden Zentrale Lage in Berlin-Lichterfelde mit sehr guter Infrastruktur Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & S-Bahn)

Die Bruno-Walter-Straße befindet sich im ruhigen und grünen Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Straße wurde 1966 aus der ehemaligen Gartenstraße und der Blumenstraße umbenannt und ist heute nach dem Dirigenten Bruno Walter benannt

Die Umgebung zeichnet sich durch eine wohnliche Atmosphäre mit viel Grün und historischen Gebäuden aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Parks, Gärten und kleine Cafés, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Die Bruno-Walter-Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die S-Bahnhöfe Lichterfelde Ost und Lichterfelde West sind jeweils nur etwa 400 Meter entfernt und bieten schnellen Zugang zum Berliner Stadtzentrum. Mehrere Buslinien (u. a. M11, X11, 117, 184, 284, 380) verkehren in der Nähe und ermöglichen eine flexible Mobilität.

In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen, die für Familien attraktiv sind. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte, die den täglichen Bedarf decken.

Lichterfelde ist bekannt für seine ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum bietet. Die Mischung aus historischer Architektur, grünen Flächen und guter Infrastruktur macht den Stadtteil besonders für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende attraktiv.