12099 Tempelhof, Berlin

Die Wohnanlage im Stadtteil Berlin-Tempelhof besteht aus verkehrsgünstig aber dennoch ruhig gelegenen Altbauten aus dem Jahre 1939/1954.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 145 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die Häuser verfügen i.d.R. über drei Vollgeschosse. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Auf Wunsch können Sie zusätzlich einen Stellplatz erwerben.

Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Holzmannstraße 19-27 und Nackenheimer Weg 20-28, 28 a-c. Im großen, begrünten Innenhof steht den Anwohnern ein Fahrradstellplatz, ein eingezäunter Müllstandplatz und ein Spielplatz für die Kinder zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses.

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Weiterer Hinweis: Die hier dargestellten Musterbilder sind sogenannte „Staging-Bilder“, die zur besseren räumlichen Vorstellung dienen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.

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Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung im beliebten Ortsteil Tempelhof im Bezirk Tempelhof-Schöneberg anbieten zu können. Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist geprägt durch eine Mischung aus Miet- und Einfamilienhaussiedlungen sowie großzügigen Grünflächen und Parkanlagen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragend entwickelte Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Buslinien sowie U- und S-Bahnstationen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile ermöglichen, sowie das 'Tempelhofer Feld', ein beliebtes Naherholungsgebiet, das seit rund 10 Jahren zahlreiche Besucher anzieht. Die fußläufig erreichbare Oberlandstraße bietet zudem eine Anbindung an die Buslinie 246, und der S- und U-Bahnhof Hermannstraße ist in etwa fünfzehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die Auffahrten Gradestraße und Oberlandstraße zur Stadtautobahn A 100 sind in ca. fünf Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und dem Umland. Darüber hinaus sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Arztpraxen in der Umgebung vorhanden, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im ruhigen Siedlungsgebiet zwischen dem Tempelhofer Feld und der Stadtautobahn A 100. Das Wohngebiet stammt aus der Zeit um 1939/1954 und besticht durch seine halboffene Bauweise.

Wir sind überzeugt, dass diese Eigentumswohnung in Tempelhof eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und attraktiver Wohnumgebung bietet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.